1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市八幡東区
15.1万円/㎡
前年比+13.6%
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コーポランド桃園
福岡県北九州市八幡東区桃園二丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩18分
1982年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 80.12㎡の場合
相場
1,099万円
13.7万円/㎡
487
895
1,304
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,304万円
11.2万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月11日
コーポランド桃園
980万円（12.2万円/㎡）/ 7階 / 80.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 980万円 | 12.2万円 | 7階 | 80.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,000万円 | 13.0万円 | 7階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.6万円 | 7階 | 72.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | コーポランド桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ミリオンコーポラス白帆 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅5分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.18㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 760万円 | 10.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.41㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 618万円 | 9.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/01 | エメラルドマンション枝光 北九州市八幡東区白川町 | 枝光駅18分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.54㎡ | 5K | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コープ野村八幡中央 北九州市八幡東区西丸山町 | スペースワールド駅19分 | 880万円 | 9.8万円 | 89.52㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | - | 1986年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 以和貴マンション祝町 北九州市八幡東区祝町二丁目 | スペースワールド駅30分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 茶屋ハウス 北九州市八幡東区茶屋町 | 南小倉駅30分 | 798万円 | 11.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | コーポランド槻田 北九州市八幡東区槻田一丁目 | 南小倉駅31分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市八幡東区では13.6%上昇しています。